Her kan du læse om:
Kontingent, grundfond, haveaffald, parkering, cykler, udlån af diverse, generalforsamling, garage/bimåler, energimærkning
Kontingent
Når
man ejer en bolig i de gule rækkehuse ved Ærøvej, Strynøvej eller Lyøvej, skal man
betale kontingent til Ejerforeningen Østerbo.
Kontingentet dækker en husforsikring for alle huse i ejerforeningen samt driftsudgifter til fx fællesarealer og snerydning af fortovene langs Lyøvej.
Kontingentet dækker en husforsikring for alle huse i ejerforeningen samt driftsudgifter til fx fællesarealer og snerydning af fortovene langs Lyøvej.
Kontingentet
til Ejerforeningen Østerbo er pt. 5000 kr. om året, hvilket blev fastsat på generalforsamlingen i januar 2025.
Kontingentet
forfalder den 1. marts.
Pengene opkræves via BetalingsService.
Betales der ikke til tiden, pålægges et rykkergebyr på kr. 100.
Se også procedure herfor under Dokumenter.
___________________________________________________
Grundfond
På generalforsamlingen 2020 blev det enstemmigt besluttet, at der skal oprettes en grundfond i Ejerforeningen Østerbo.
Beløbet hertil - kr. 400 årligt - skal indbetales samtidig med kontingentet.
Se mere i referatet fra generalforsamlingen januar 2020.
Beløbet hertil - kr. 400 årligt - skal indbetales samtidig med kontingentet.
Se mere i referatet fra generalforsamlingen januar 2020.
___________________________________________________
Haveaffald
Tre gange om året opstilles containere til haveaffald.
Første gang er til Operation Maj (den første lørdag i maj).
Første gang er til Operation Maj (den første lørdag i maj).
Anden gang er i slutningen af juni.
Tredje gang er i oktober.
Datoerne meldes ud på hjemmesidens "Kalender", når de kendes.
Der må kun
kommes haveaffald i containeren.
Alt andet affald skal afleveres på Herning Kommunes genbrugsplads.
___________________________________________________
Udlån
I Ejerforeningen Østerbo findes der følgende udlånsartikler,
som på eget ansvar kan benyttes af beboerne.
Garage 1:
- Trillebør
- Alu-stiger
- Enkelte haveredskaber
- Enkelte haveredskaber
Derudover kan man låne bordplader og bukke, som også findes i garage 1.
___________________________________________________
Generalforsamlingen 2025 gentager sin kraftige appel om, at der ikke parkeres langs husene på Ærøvej og Strynøvej.
Vejene er smalle, og det er svært for fx skraldebilen at komme rundt.
Vi frygter, at en ambulance eller brandbil i værste fald ikke kan komme ned til ejerlejlighederne ved legepladsen.
I stedet er det muligt at parkere på de to gruspladser eller på de to gæste-p-pladser, som ejerforeningen har.
Vejene er smalle, og det er svært for fx skraldebilen at komme rundt.
Vi frygter, at en ambulance eller brandbil i værste fald ikke kan komme ned til ejerlejlighederne ved legepladsen.
I stedet er det muligt at parkere på de to gruspladser eller på de to gæste-p-pladser, som ejerforeningen har.
___________________________________________________
Garage nr. 1 og nr. 22 tilhører ejerforeningen. Her er det muligt at sætte sin cykel.
I 2023 ryddede vi op i garagerne og fik ejerløse cykler sendt videre til genbrug.
Husk selv at bortskaffe cykler, der ikke længere bruges.
I 2023 ryddede vi op i garagerne og fik ejerløse cykler sendt videre til genbrug.
Husk selv at bortskaffe cykler, der ikke længere bruges.
___________________________________________________
Generalforsamling
Hvert år inden udgangen af januar afholdes der generalforsamling.
Her fremlægges bestyrelsens
beretning, som sammen med regnskab og budget godkendes af generalforsamlingen.
Foreningens regnskabsår følger kalenderåret.
Generalforsamlingen
er ejerforeningens øverste myndighed.
__________________________________________________
Garage/bimåler
Nogle af
boligejerne har købt en garage på Ærøvej. En sjælden gang imellem er der en
garage til salg. Garagerne bliver dog ofte solgt sammen med boligen.
Garager med el har i 2012 fået opsat en bimåler, så hver garageejer betaler for eget elforbrug i forhold til, hvad bimåleren viser, samt en del af afgiften.
Hvert år i december bliver bimåleren aflæst af to fra bestyrelsen. Derefter bliver det regnet ud,
hvad de forskellige garagerejere skal betale, og der sendes en regning til garageejeren.
Det resterende tilbageværende beløb,
er det, som ejerforeningen skal betale for fællesgaragerne, som bruges til
opbevaring af cykler, vedligeholdelsesmateriel, festtelt mv.
Det er den enkelte garageejers ansvar at være opmærksom på, om bimåleren tæller korrekt.
__________________________________________________
Energimærkning
Hvad er en energimærkning?
Din bolig skal energimærkes, når den skal sælges eller
udlejes. Energimærket er et dokument, der viser energibehovet i din bolig,
sammenligner det med andre tilsvarende boliger og anbefaler oplagte
energiforbedringer. Reglerne gælder lejligheder og enfamiliehuse – herunder
også rækkehuse.
Energimærket
giver dig svar på:
- Hvilke energiforbedringer er mulige i boligen?
- Hvad koster de at gennemføre?
- Hvor meget kan jeg spare på el- og varmeregningen?
- Hvilke energiforbedringer er mulige i boligen?
- Hvad koster de at gennemføre?
- Hvor meget kan jeg spare på el- og varmeregningen?
Boligen får et energimærke på en skala fra A til G, hvor G
svarer til det højeste energiforbrug og A til det laveste. A er opdelt i A1 og
A2.
Kun de bedste lavenergibygninger kan få A1.
Ejerforeningen fik i oktober 2017 udarbejdet en energimærkning af en af foreningens boliger, nemlig Ærøvej 17.
Ifølge
energimærkningen er vores boliger vurderet til energiklasse ”B”.
Hele rapporten findes under "Dokumenter".
Hele rapporten findes under "Dokumenter".